西班牙拟再提高烟草价格!“房租法”颁布,多地房租将再涨价!

西闻 2024-03-18 14:26:34
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在经济衰退时期提高西班牙的烟草价格是戒烟的最佳疗法之一。作为个体经营者,经济衰退时期,生意就难做,或是工人被辞退,本想吸烟消愁,但现在,面对涨价的烟草,可能连烟都没吸了。


卫生部拟出台“新烟草法”

新闻报道。(图片来源:《加利西亚之声》网站截图)

《加利西亚之声》网站报道,西班牙政府将出台“新烟草法”,对普通香烟和电子烟提高税收,即提高价格。不仅如此,政府将禁止烟盒有漂亮的设计,禁止带设计的图案和字体,所有烟盒需要使用统一包装,并消除烟盒上的品牌标志。

这些措施激起了制造商的愤怒,但由于已经在一些欧洲国家实施,因此西班牙也不会例外。

卫生大臣哈维尔·帕迪拉指出,新法律还将规定在露台或沙滩不能吸烟。

一些研究表明,烟草价格提高10%,其消费量就会减少4%至5%。预计价格提高以后,西班牙每年从烟草中征的税约70亿欧元。

政府将允许租金上涨15%

新闻报道。(图片来源:《阿贝赛报》网站截图)

《阿贝赛报》报道,西班牙政府计划今天宣布房租参考指数。但矛盾的是,却在鼓励业主提高租金,15%的房子将提高租金。

根据西班牙最大的租赁管理公司之一Seguro Rental的数据分析,在85%的情况下,房东需要将价格平均降低18%,约167欧元。这家公司管理2.2万份合同,对巴塞罗那的852套房屋进行分析,有15%的房产租金可能会上涨85欧元左右。

其中的原因,是因为指数是根据房屋所在地的人口特征,如表面积、保护状况等情况来分析的。为每次租赁设定了最高和最低价格。Seguro Rental的研究主管Sergio Cardona解释说,指数颁布后,低于该指标的租金可以上涨。受到影响的只是高于指数最高区域的房租。

具体来说,马拉加的租金最多可上涨超过400欧元,马德里部分地区的租金也可上涨600欧元以上。如果按照自治区划分,安达卢西亚城市94%的租金应平均下降170欧元,马德里自治区87%的房租应平均下降167欧元左右。

最引人注目的例子是塞维利亚。这个地区33%的租金仍低于政府颁布的指数,这意味着平均涨幅最高可达96欧元。同样在阿利坎特,31%的房屋可以在指数颁布后,平均租金上调16欧元。加泰罗尼亚也同样如此。在最简陋的地区,许多租金合约都低于这一指数,业主在签订新合同时需要参考指数,这将导致租金上涨超过12%。


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