二、退休金库提供的房屋翻修补助（Aide de la caisse de retraite）

如果您符合常规退休情况，并且希望翻修房屋，国家退休金库可在某些条件下，为您提供资金援助。

a. 基本概念。

翻修补助可为下列工程提供资金支持：

·卧室的隔音隔热工程；

·卫生间的改造；

·地面的改造；

·电动百叶窗的安装；

·无障碍工程的改造。 

b. 适用条件。

受益人

为了能够享受补助，您应该属于一般退休体系，且工作年限满足要求。 

然而如果您已领取以下补助中的任何一项，则无权领取退休金库提供的房屋翻修补助：

·老年人个性化独立补贴（APA）

·第三方补偿性津贴（ACTP）

·残疾人补偿性补助金（PCH）

·第三方增额补助（MTP）

·丧偶补助

主要居所

您只能在主要居所的翻修工程中享有补助。

生活困境

如果您的住房为您的生活状况带来障碍，那么，您有权享受补助。

c. 如何申请。

您应填写申请表格。

填写完毕后，这一表格应通过挂号信（附回执）的形式邮寄至退休金库。

如果您满足条件，相关机构将派遣一名房屋专家评估您的住房，以决定：

·根据您日程生活而确定的改造工程或适应工程；

·工程费用。

为了完成工程，您可以选择工程承包人。如果您不认识承包人，房屋专家可为您联系专业公司。

您不应在收到退休金库关于是否发放补助的回复前开始工程。

d. 补助金额。

补助金额由工程费用以及您的收入情况决定，补助上限由相关机构确立。补助金最高可达€3500。

三、房补机构提供的房屋翻修贷款

（Prêt de la Caf pour la réalisation de travaux d'amélioration dans son logement）

您的房补机构（Caf）可向您提供一笔贷款，以助您完成房屋修缮工程。

a. 基本概念。

这笔贷款用于主要居所的翻新或扩建工程。

无论您是房主或是房客，都可以享受这笔贷款。

b. 适用条件。

为了获得贷款，您应：

·本身为补助受益人，也就是领取任何一种Caf发放的家庭补助

·在法国居住

申请贷款无收入要求，但贷款本身有限额，只能根据申请者的申请顺序进行发放。

c. 申请。

为了申请这笔贷款，您应填写表格Cerfa n°11382*02，并附上下列证明文件：

·详细的工程预算表（如果您委托工程公司进行），或材料预算表（如果您独自开工）；

·施工许可。

表格和上述文件需递交至Caf。

d. 贷款额。

贷款总额最高可达预算费用的80%，但不得超过€1067.14。

e. 发放。

贷款按如下方式发放：

·在呈递预算单时签署贷款合同，并发放一般的贷款；

·在开出工程发票的当月发放另一半。

f. 偿还。

贷款最多分36个月偿清，也就是在3年内。

月偿额需加1%的利息。

允许在最后期限前一次性或多次偿还。

四、零利率绿色贷款（Éco-prêt à taux zéro）

零利率绿色贷款为您的住房节能改造工程提供资金支持。截至2018年12月31日，这项贷款可发放给房东或房产共有人工会。贷款分为个人性质和集体性质两类。

①个人零利率绿色贷款

a. 受益人。

自住的房主或出租的房东都可申请这项贷款。

b. 房屋情况。

享受个人零利率绿色贷款的住房需满足下列条件：

·房屋在1990年1月1日前建造；

·是主要居所。

c. 工程情况。

工程应属于下列三种情况中的一种：

·涵盖下列工程项目中的2至6个系列工程（以下简称“系列工程”）

-屋顶的隔热、隔音工程；

-外墙的隔热、隔音工程；

-门窗的隔热、隔音工程；

-安装或更换暖气或热水器；

-安装可再生能源暖气；

-安装可再生能源热水器。

·非耗能独立净化系统的整修工程；

·翻修工程能保证房屋达到整体最低能源消耗水平（需经热能研究机构进行检测）。若翻修前的能源消耗达180 kWh/m²/年，则翻修后不得超过150kWh/m²/年；若翻修前的能源消耗不足180 kWh/m²/年，则翻修后不得超过80 kWh/m²/年。（房屋必须在1948年1月1日后建成）

须知：通常情况下，以下做法会比较有效：使房子隔热、通风，安装高效暖气和热水系统，甚至使用可再生能源。

d. 申请流程。

选定工程公司

您必须找到一家拥有RGE资格的公司来进行施工。如果是进行非耗能独立净化系统的整修工程，则不强求。

可通过在线服务来找到拥有RGE资格的工程公司。

递交材料

一旦确定实施工程，您应当与施工企业一道带着预算表前往银行。

·系列工程预算表

·整体节能工程预算表

·独立净化系统整修工程预算表

您还需提供以下信息：

·房屋的建造日期；

·房屋作为主要居所的证明文件。如果房屋并非主要居所，您应在完工后6个月内使其成为主要居所；

·您的最新税单；

·带有工程预算的施工说明书，以及相关的详细预算单；

·施工公司拥有RGE资质的证明文件。

e. 贷款额度。

最高贷款额为€30 000，无息。

每套住房只能申请一次绿色贷款贷款。房产共同所有人在与房产共有人工会协商后，可再次申请贷款，以用于系列工程的开展。

须知：

2016年7月1日起，您可以给同一房屋申请第二次贷款。这项补充贷款应用于系列工程中的某一项或多项，第二笔贷款金额不得超过€30 000。

f. 发放和偿还。

发放

贷款按以下方式发放：

在有工程说明书和详细工程预算表的情况下，一次性支付；

或者根据工程发票多次发放。

偿还

零利率绿色贷款的最长还款期限是15年，但要符合施工工程是系列工程中的至少三项。

贷款未偿清时，房屋不得：

·商用或工作场所；

·不得用作季节性临时住房；

·不能用作第二居所。

g. 工程完工。

您应当在补助款发放后3年内，将所有证明工程已经有效完工的文件递交给银行。

工程证明需通过“发票”的形式。

·系列工程

·整体节能工程

·独立净化系统整修工程

②集体零利率绿色贷款

a. 受益人。

房产共有人工会可申请这项贷款。

须知：

每一名房产共有人既可申请个人零利率绿色贷款，也可申请集体零利率绿色贷款。

b. 房屋情况。

享受个人零利率绿色贷款的住房需满足下列条件：

·房屋在1990年1月1日前建造；

·是主要居所。

c. 工程情况。

需是对共有财产的私有部分进行翻修工程（比如更换窗户）或是对建筑的公有设备进行整修。

工程应属于下列三种情况中的一种：

·涵盖下列工程项目中的2至6个系列工程（以下简称“系列工程”）

-屋顶的隔热、隔音工程；

-外墙的隔热、隔音工程；

-门窗的隔热、隔音工程；

-安装或更换暖气或热水器；

-安装可再生能源暖气；

-安装可再生能源热水器。

·非耗能独立净化系统的整修工程；

·翻修工程能保证房屋达到整体最低能源消耗水平（需经热能研究机构进行检测）。若翻修前的能源消耗达180 kWh/m²/年，则翻修后不得超过150kWh/m²/年；若翻修前的能源消耗不足180 kWh/m²/年，则翻修后不得超过80 kWh/m²/年。（房屋必须在1948年1月1日后建成）

d. 申请流程。

选定工程公司

工会必须找到一家拥有RGE资格的公司来进行施工。如果是进行非耗能独立净化系统的整修工程，则不强求。

可通过在线服务来找到拥有RGE资格的工程公司。

递交材料

一旦确定实施工程，工会应当与施工企业一道带着预算表前往银行。

·系列工程预算表

·整体节能工程预算表

·独立净化系统整修工程预算表

您还需提供以下信息：

·房屋的建造日期；

·房屋作为主要居所的证明文件。如果房屋并非主要居所，您应在完工后6个月内使其成为主要居所；

·您的最新税单；

·带有工程预算的施工说明书，以及相关的详细预算单；

·施工公司拥有RGE资质的证明文件。

e. 贷款额度。

最高贷款额为€30 000，无息。

f. 发放和偿还。

发放

贷款按以下方式发放：

在有工程说明书和详细工程预算表的情况下，一次性支付；

或者根据工程发票多次发放。

偿还

零利率绿色贷款的最长还款期限是15年，但要符合施工工程是系列工程中的至少三项。

g. 工程完工。

工会应当在补助款发放后3年内，将所有证明工程已经有效完工的文件递交给银行。

工程证明需通过“发票”的形式。

·系列工程

·整体节能工程

·独立净化系统整修工程

（文中资料参考：www.service-public.fr）