从古至今，买房对于中国人来说一直是头等大事。不只是国内，一说到“房价”，在欧洲也是一把辛酸泪！最近，就连奥地利隔壁的小伙伴也表示看不下去了！
德国《时代周报》报道，维也纳的房价问题日趋严重，由于人口不断增加，住房供不应求。据统计，奥地利房价自2010年以来涨了41.3%，每年平均涨幅约为8.5%。即便是在维也纳郊区，房价也是直线狂飙！以22区边境小镇Marchfeld为例，在1990年，当时一平米房价为27先令（不到2欧），如今竟然涨到了450欧！！！
最近，房产公司REMAX发布了2017年欧洲住房报告，该报告结合了从欧盟统计局收集来的人均月工资数据，最后显示出各大城市每一平方米的住房成本（包括买房和租房）。
其中在维也纳，人均一个月的工资只能负担得起0.58平米的住房，如果要在维也纳买上一套80平米的公寓，就算你每月不喝不吃，也要花上整整138个月的工资！
和欧洲其他国家相比，维也纳的住房成本属于中等价位。报告显示，斯洛伐克首都布拉迪斯拉发的住房成本最高，人均月工资只能负担得起0.36平米的住房。紧接着是布拉格（0.37平米）、卢森堡（0.38平米）、巴黎（0.4平米）、布加勒斯特（0.44平米）、赫尔辛基（0.6平米）、柏林（0.61平米）、塔林（0.62平米）以及巴塞尔（0.63平米）。
欧洲各大城市当地月工资与房价关系表1
相比之下，苏格兰首府爱丁堡的住房成本较低，当地人均月工资可以承担1.3平米的住房，其次是马德里（0.99平米）、阿姆斯特丹（0.99平米）、罗马（0.83平米）以及里斯本（0.74平米）。
欧洲各大城市当地月工资与房价关系表2
资料来源：REMAX欧洲住房报告
当然，其他因素对住房成本也有影响。欧洲各国房价城乡差距还是较大，平均各国首都每平米房价平均比其他城市高出64%。但是，有些国家郊区的房价却比市中心更高，比如在布拉格，郊区房价是市中心的2.8倍，其次是巴黎（2.7倍）、奥地利、瑞士和葡萄牙大约为1.2倍。
总体而言，不仅仅是奥地利，欧洲住房情况整体较为紧张，仍然存在供不应求的情况。其中在德国、立陶宛和卢森堡，首都的住房成本比去年上涨了13%。房产公司REMAX预测，欧洲郊区房价也将持续上升，其中奥地利和爱沙尼亚今年涨幅将约为4%。
欧洲各国房地产对GDP的贡献
资料来源：REMAX
最后，大家一起来看看欧洲各国的人均月工资有多少（税后净收入），看完整个人都不好了......
奥地利：€2,009
捷克：€824
爱沙尼亚：€945
芬兰：€2,509
法国：€2,157
德国：€2,265
希腊：€947
意大利：€1,762
立陶宛：€637
卢森堡：€3,009
马耳他：€1,021
荷兰：€2,263
葡萄牙：€984
罗马尼亚：€505
苏格兰：€2,001
斯洛伐克：€755
西班牙：€1,718
瑞士：€4,775
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（以上内容由欧洲时报中东欧版皇马综编整理，资料来源：REMAX、《Die Presse》、《Kurier》，图片来源：网络，转载请注明。）
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