7月转眼过半,暑假只剩下最后5周,美好的日子总是跑的太快,抓都抓不住。
9月一到,又有不少小伙伴们要来到奥地利打拼了。其中还有些心急的小伙伴们人在国内的就开始向小编打听:维也纳生活成本高吗?租房贵吗?交通贵吗?吃饭要多少钱?上学要多少钱?§¥TAE.........
在不少人的观念中,维也纳好歹是世界音乐之都,又是低调富有的小国奥地利的首都,生活成本一定很高大上。既然如此,我们今天就来好好聊聊“在维也纳生活究竟要多少钱?”这个话题吧。
前不久,世界咨询机构“美世(Mercer)”才发布了“2018年全球各大城市的生活成本排名((Costof Living City Ranking)”,算是相当有参考价值(以美元为基础)。比如:
在全世界范围内,一张单人电影票在伦敦约为23美元(最贵),在上海和维也纳的价格则差距不大,分别为16美元和12美元。
一杯咖啡在维也纳的售价约为3,5美元,但在上海的价格则高出接近一倍,为6,5美元。
但是在快餐方面,上海的价格则较低,一个汉堡约为5美元,而在维也纳却要8,5美元。
另外在油价上,上海也低于维也纳。一升95号汽油的售价约为1美元,维也纳则要高出0,5,为1,6美元。
不过由于国内现在经济的迅猛发展以及仍在不断攀升的房价,这些因素都导致中国城市的生活成本出现了大幅上升,今年美世的排名中,香港(1),上海(7)和北京(9)三个城市全部位列世界生活成本Top10的名单中。相较之下,维也纳则排名78名开外。
租房比较
在租房方面,瑞银UBS在今年3月份的一则生活成本报道中,显示在北京租一套房约为1532,3美元,上海则为897美元。房租包括带家具的两房,不带家具的三房和新建的带浴室和厨房的一居室。而香港仍旧排名全球房租最贵城市榜首,租一套房价格为:3946,9美元。
但是小编觉得这个价格评估似乎有些偏高,毕竟在北京大多数人都不会花1万多人民币去租套房子。这一结果更多可能是房产中介和来自外籍人士口中的报价。
来自中国社科院的今年4月的数据报告似乎更为靠谱,调查结果为:北京的房租均价为6930元(全国第一),上海的则为5500元。
而在维也纳方面,根据奥地利标准报旗下的Immopreise.at给出的维也纳实时租房价格。
维也纳的房价目前在奥地利范围内算偏高,1,2,3,4,5,6,7,9,19和22区的租房价格均超过15欧一平米。中心城区里,只有8区的价格略低,为14-15欧之间。而房租最便宜的为11区,15区,16区和21区的,房价在每平米12-14欧之间。
而从房租价格比较里可以看到,22区成为近几年来维也纳房租升幅最高的区,房价上涨幅度甚至一举超过了传统富人区19区。
但是Immopreise同样是奥地利标准旗下的一家房产中介,报价可能相对会有些偏高。世界最大的用户投稿网站Numbeo给出的租房数据相对来说似乎更合理一些:市中心单间公寓668,71欧,两室一厅1273,23欧,郊区则要便宜不少。
而从整个奥地利来看,价格更低。根据奥地利统计局于今年5月份发布的官方数据,2018年第一季度奥地利的租房平均花费为509,8欧,约7,8欧一平方米,不加上物业运营费为376,1欧,每平方米5,7欧。
另外租住政府廉租房和合作建房仍然是在奥地利最划算的租房选择,房租平均为每平7.5欧,租住私房则较贵,均价每平米10欧。
买房比较
租房始终是交租金给房东或是政府。在中国的人观念中,买房才能真正安定下来。更何况现在在奥地利买房,银行贷款利率也十分划算,目前来说算是个相当不错的选择。具体可以参考维城之前的推送:维也纳买房攻略:零首付!
根据immopreisatlas.at给出的目前维也纳的二手房价格比较结果,除维也纳1区外,其他区的每平方米的房价均没有超过每平米6000欧。以维也纳22区(郊区)为例,房价为每平米3574,15欧,买个100平米的房子需要不到36万欧,甚至都不到中国一个二线城市的房价。
如果是买新房的话,价格则相对会高一点。4,8,9和19区的房价均超过每平6000欧。同样以维也纳22区(郊区)为例,房价为4482,71欧,一套100平米的房子接近45万欧。emmm。。换算成人民币差不多360万元。
转眼再看看中国社科院给出2018北上广深二手房房价,小编经不住的深吸一口气。
图片来自中国社科院
物价比较
在物价方面,根据世界最大的用户投稿数据网站Numbeo上的结果,维也纳的物价成本(不加房租费用)在全世界538个城市中排名第133名。但考虑到欧元对人民币的汇率,所以相较于许多中国城市还是高出一筹的。
但是单从超市购买的部分食物上来看,与中国一线城市相比,上海的超市物价水平与维也纳差距不大。北京,广州和深圳则略低。
小编制图,数据来自Numbeo
整体比较
就每月整体消费而言,网站Numbeo给出一个不抽烟,没有车的三口之家2018年在维也纳一个月花费为:
在家做饭 700欧
交通120欧
电费 100欧
网络 30欧
手机 40欧
健身57欧
周末旅游300欧(每月1-2次)
下馆子 250欧
看电影50欧(每月1-2次)
买衣服 100欧
孩子幼儿园200欧(托管费+伙食费)
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除去房租外的总支出为1947欧
如果再加上一个两室一厅的房子(房租约1200欧),一个月的开销约为3147欧。如果每周出去玩,是有车族,孩子上的又是好的私立学校的话,费用自然会超过3500,直逼4000欧。
而如果是一个人住,以外食为主,较少做饭,不抽烟的单身打工族在维也纳的花销为:
电费50欧
网络 30欧
手机 20欧
下馆子 780欧
看电影或是偶尔呆咖啡馆30欧
在家做饭 100欧
买饮料 20欧
交通40欧
健身 30欧
买衣服 100欧
跟朋友出去玩200欧
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除去房租之外的花销为1400欧
再加上一个带浴室的单人公寓(房租约670欧),一个月的开销为2070欧。如果与别人合租,减少外出下馆子的次数,费用可降到1500-1700欧不等。但如果经常出去玩,每月消费自然是直指3000啦!
对于学生党而言,节省一点每月吃饭350欧,车票30欧,电费30欧,网络+手机50欧,健身30欧,买衣服100欧,出去玩的开销再加上学生公寓的钱,一个月的开销可能可以控制在1000欧-1200欧以内的。
小编写了那么多,对比你心里中国的消费水平,你觉得在维也纳生活是贵还是便宜呢?
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(以上内容由欧洲时报中东欧版Carotti棕编整理,部分内容参考自好奇心日报,中国社科院网站,美世官网,Numbeo等,图片来自网络,转载请注明EuroNews。)
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