日本流行起住"鬼屋",现在的年轻人为了省钱,胆子能有多大?

英伦圈 2019-06-12 08:36:37
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 如果有一间房子让你心仪,价格还只有市场价的70-90%,唯一的缺点是“闹鬼”,你会 接受吗?


这种以前只有在影视剧才会出现的桥段,现在在日本,已经成了一门产业。今天的BBC新闻里,就报道了一位专门售卖“凶宅”的房产中介Akira。


图:BBC新闻


这位叫Akira的中介,售卖凶宅已经有5年了。在此期间,他卖出了接近500套房屋


“比如有座在茫茫荒野中的房子,位于山顶,旁边除了15个坟墓,什么都没有”:


图:BBC新闻


这个描述,听起来就有点让人毛骨悚然,立刻让人联想起许多恐怖片里的经典场景:


图:Google



“凶宅”主因,竟是老龄化



在还仍然较为迷信的日本社会中,有很多人相信,房屋在发生“不吉利”的事情之后,会产生“闹鬼”的现象。他们还相信,那些“鬼”,会继续影响到活人的生活。


除了凶杀、火灾等恶性事件,随着老龄化问题的急剧突出,独居老人越来越多,因此也出现了很多老年人“独自死亡”,或者由于抑郁自杀的事情


出现了这种事件的房屋,也被日本人认为是“凶宅”的一种:


图:BBC新闻


这种现象,甚至出现了专门的一个词汇来描述它:Kodokushi,中文翻译成“孤独死”,指独自生活的人在没有任何照顾的情况下,在自己居住的地方因突发疾病等原因而死亡的事件,特别是指发病后不呼救而死亡的情况


“孤独死”以老年人特别是高龄老年人居多,这种现象在首都东京尤其普遍。



在2008年,仅仅东京一个城市,因为“孤独死”而去世的老人,就达到了2000名,而害怕自己会“孤独死”的老人,比例超过了45%


图:The Japan Times


冰冷的数据背后,是一个个令人心酸的事例。比如很多老人在独自去世之后,时隔几周,甚至几年,等尸体已经化为白骨的时候,才被人偶然发现。


家里断了水和电,信箱里塞满了无人领取的信,屋里堆满杂物,苍蝇飞个不停……在这种悲惨的场景之下,也催生了一些相应的产业,比如孤独死现场清洁员


他们一般都是受逝者的住宅管理人或亲属委托,整理遗物、对住宅进行清理消毒等:


图:Twitter & Washingtonpost.com


比如,以“孤独死”为主题的房屋模型制作和殡葬业相关展出,被很多网友评论“令人感到恐惧”:


图:Naoko Kawamura


以及本文提到的,以Akira为代表的“凶宅”房产中介。他们将这些很多人认为“晦气”,甚至连家人朋友都可能避之不及的房屋清理、修缮,再放到市场,租售出去:


图:BBC新闻


根据国家人口和社会安全机构的数据,到2065年,日本的人口预计会从1.27亿,缩减到8800万:



图:BBC新闻


这也意味着,不仅市场上的房屋和人口数的比例会越来越高,因为人口老龄化而导致的“凶宅”,也会越来越多:


图:BBC新闻



购买主力,仍是年轻人



不过,即便这个市场在可预见的未来里会越来越大,Akira承认,目前自己主要的客户,仍然是那些“不信鬼”的年轻人


图:BBC新闻


虽然没有在短片里提到,“凶宅”被很多年轻人接受的原因,除了“不信鬼”,更重要的是,这类房屋一般价格都会比市场价低很多。对于刚毕业囊中羞涩,又想在大城市立足的年轻人,很多情况下,是“无奈之选”。


虽然没有系统统计数据,网上很多中介给出的价格,会比市场价低5-30%左右,甚至还有少量“对折出售、出租”的房产。


如此巨大的折扣,确实会让不少胆大的人心动。


图:Youtube



最可怕的不是鬼



在短片的最后,Akira说道,虽然在外人看起来,这份工作很奇怪,但他认为自己是在做一件好事,帮助那些逝者的家人们,在最悲痛的时期减轻一些负担:


图:BBC新闻


作为一个极端小众的“新潮流”,凶宅买卖、租赁,最大的问题,可能并不在于房子到底“闹不闹鬼”。


日本算是“凶宅”产业相对成熟的地区,不仅有完善的法律规定,如果卖方没有告知“事故物件”房屋相关注意事项的话,房客有权利中止合同,并且索取赔偿。


图:YouTube


还有详细的“凶宅”网站,标明了每个地区的“凶宅”数量,以及具体发生了什么:


图:oshimaland.co.jp


而在国内,这一数据并非公开,偶尔有几个网站,数据也主要来源于网友的自行收集。这就造成了一些卖家,抓住房客贪便宜的心理,隐瞒“凶宅”内情的事情。


搜一下相关新闻,因为卖家隐瞒信息而造成的法律纠纷,并不算少见


图:网络


虽然通过法律途径,一般都能维护自己的合法权益,但假如房客没能通过和街坊邻居闲谈、查看本地新闻等方式发现房子有什么问题,也只能自认倒霉了。


幸运的是,近几年,随着相关产业的成熟,信息也变得越来越透明,这个市场,将会进一步规范。


比如南京碎尸案中的独栋别墅,原价1200多万,起拍价只有原价的3折,连续降价的情况下,在2014年仍然连续流拍3次,直到2018年,才突然“火了起来”,最后以768万元的价格成交,整个过程都很透明:


图:知乎


当然,也可以想象,关于这个话题,网友们的争议是很大的:


图:知乎 & 新浪微博


一边是无依无靠,在家中独自死去的老人,一边是经济拮据,被迫和“鬼”住在一起的都市年轻人。这个话题,无论怎么思考,都是挺沉重的……


(英伦圈综编,编辑:KM,内容来源:BBC新闻,the Japan Times,搜狐新闻,腾讯新闻,知乎等,图片未经标注全部来源于网络,转载请注明。)




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