季律师表示，通读完46页的法令，里面包含了很多信息。包括政府会加强对弱势群体的保护，会关心无家可归者和老人。针对没有老人院可以去的老人，政府会送食物上门。在这段时间里，电力、供水和通讯企业不可以对有经济困难的消费者切断供应；在六个月里水电煤的费用不能涨价。在警戒状态里，不允许更换电讯公司，以免市民沟通受阻。

此外，政府鼓励在家工作。对于在家工作的劳动者，可以向公司提出调整工作时间。甚至可以减少工作时间，当然，如果减少了工作时间，收入也会有所变低。

（©pexels@Lucas）

购房者是否能延后贷款？

这是不少华人都会关心的话题，即房贷暂缓政策。考虑到因疫情会出现许多暂时失业的打工者。自主创业者或个体劳动者收入大幅下滑者的贷款支付叫停。那么，如果符合以下条件，可以申请延后支付贷款：

首先，申请延后的房贷必须是申请人的第一套房子。不能是用来投资的第二套房子。

其次，如果劳动者失业了，或者创业者的收入大幅减少 ，使家庭成员的净收入低于西班牙最低月收入（IPREM）的三倍，那么就可以申请房贷暂缓。按照2020年的标准，IPREM的三倍是每月1613.54欧。

第三，当房贷的数额加上水电煤费用，超过家里净收入的35%，也可以申请房贷暂缓。  

第四，家庭经济情况发生了重大变化，比如营业额少了40%以上，并且家庭成员包括配偶、孩子都住在家里。

这些情况，可以申请房贷暂缓政策。当然，要提供一系列文件。比如失业的文件、营业额减少的数据，以及住家证明或者户口本来证明家庭成员。文件准备齐全，就可以申请房贷暂缓了。大家也不用着急准备文件。在本次国家警戒状态解除后的15天内都可以申请。此次的皇家法令还规定，银行必须在15天之内出结果。如果申请通过，就可以房贷暂缓，在警戒状态时没发缴的房贷也不会产生利息。

停职留薪

法令还提出，如果企业因为疫情的原因而永久关闭了，或者营业额降低了75%，老板可以领取失业金。此处指的是老板彻底停业了。失业金的数目是以前缴保险的70%。但是只能领取一个月，最多延续到国家警戒状态结束。

但是，绝大多数华商选择停工，只是暂停。因此，这一条款对于华商的意义不大。更多人关注的应是本次皇家法令的22，23，24条，也就是俗称的“停职留薪”。

如果企业因不可抗拒力而停业，可以参考《处理临时就业法规文件》（ERTE）的规定来操作。

首先，需要把企业停业的情况告知劳动者。其次，按规定把文件准备好交给律师楼，再由律师楼上报给劳工局。

劳工局要在五天之内批准。可能个别情况会需要劳工督查局写情况报告。但总体来说，批准的可能性是比较高的。获批之后，老板在停业期间只需要支付自己的保险。就无需支付工人保险了。工人的保险和失业金都由劳工局支付。但是双方的劳工关系没有停止。

在获批之后，工人的失业金可以拿多少，需要参考几个因素，包括之前的工资、工人的家庭状况、是否有孩子，这些都会取决于工人失业金的数额。此次法令还有一项不同之处是，以前工人领失业金会有一个最低工作期限的要求。但现在这个最低期限没有了。劳动者只要是因为此次疫情而被老板暂停了劳工关系，都可以领失业金。

此外，这次的失业金与以前不同。一般情况下，可以领取720天的失业金，且失业金的比例会随着失业时间的延长而减少。但这一次所领取的失业金属于特殊时期失业金，对常规失业金的总额和时间都不会发生影响。

因此，这次的皇家法令希望可以减轻企业的压力，也可以较好地保障工人的权益。但是要注意的是，如果企业申请通过，国家警戒状态之前的工资还是要老板付的。劳工局付的只是在警戒状态之后的一部分工资。

季律师建议大家可以尽早和律师楼联系，准备好文件就交给律师楼。如果能够早些获批，大家的经济压力都会小一些。

截至发稿前，劳工部口头承诺，老板在暂时停业期间的保险也由政府缴纳，可能会在日后出一个补充文件将其落实。《欧洲时报》会继续关注此事，如有最新的情况会及时跟进。

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