两天狂买68亿!万达拿下伦敦4万㎡,京东注资英国时尚界黑马!

英国剁手党部 2017-06-26 00:12:38
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从21日到22日短短两天时间,中国壕们再一次呈现了自己的胃口,啊不对,口袋有多深……昨天刚传出万达在伦敦买下4万平方米地皮的消息,今天京东注资英国黑马电商Farfetch的新闻又刷屏了时尚界网站!


屈指一算,两家公司两天内总共花掉了大约人民币68亿元



不过有趣的是,王健林和刘强东两位大佬这次不仅几乎同步天价出手,而且自家企业都刚好或多或少遭遇了一点迷局……



万达£4.7亿拿下伦敦一区地块


4年前万达在伦敦Vauxhall首次出手、买下了他们在伦敦的第一个住宅开发项目“九榆一号”One Nine Elms。时隔4年,这次万达新买下的“九榆广场”Nine Elms Square开发地块,就在Nine Elms Road同一条大道上。


有种都快变成“新中国城”了的感觉!好吧,算上九榆一号计划中含有的海外第一家万达文华酒店,说是“万达城”也可以……


(英伦圈制图,原图来自九榆广场官网)


九榆广场开发地块占地10英亩(约合4.05万平方米)。根据《金融时报》报道,交易消息是在21日由出售方St Modwen JV和Venci共同宣布,具体以4.7亿英镑(约合人民币40.67亿元)的价格同万达集团香港分部达成交易


其实4年前那次买下的“九榆一号”更贵,花掉了“国民岳父”王健林大大总共7亿英镑。按照2013年11月大约¥9.8的英镑兑人民币汇率,相当于大约68.6亿元。


只不过《金融时报》这篇报道措辞有点不那么友好,称万达此次的投资行为是在“豪赌”(gamble)……



(图片来自金融时报)


为啥说是“豪赌”,其实是有原因的。要说这片“九榆开发区”,那还是鲍里斯在伦敦市长任期内牵头建立的了。他集结了多家地产开发商建设总共大约20,000间奢华公寓,其中这次万达买下的九榆广场就占到了其中大约1900间。


然而这片区域的发展势头,其实并没有鲍里斯一开始预料得那么好,因为伦敦最近几年新建了一大批豪华公寓,导致有点供大于求,整个九榆开发区都房价略跌……而九榆广场原本的拥有者St Modwen JV和Venci,去年也刚刚将整个地产项目估算价值下调了10%……



光是这样还不足以引起《金融时报》的强力吐槽。据其报道,万达在4年前买下总共437间公寓的九榆一号之后,已经两次和建筑承包商闹掰,目前合作的承包商Multiplex也不过是今年一月才“补位”上阵……


如果要说对万达这笔投资而言有任何“强心剂”的话,估计也只有去年9月苹果宣布要在这里设立英国总部的消息了吧。


(图片来自九榆广场官网)

当然今天小伙伴们可能还被万达另一件事情刷屏了。


根据观察者网报道,今天(22日)一早万达多只债券现券价格大幅下跌,A股相关股票股价也快速跳水,到后来万达电影甚至都在深交所临时停牌了……


而根据环球网报道,万达电影总股本11.74亿股,按照每股跌5.69元计算,建林大大在早盘两小时内就市值蒸发66.8亿元!



不过中午万达集团还是赶紧发布了声明进行回应,表示网上“建行等下发通知抛售万达债券”等消息属于谣言,万达目前经营一切良好。


(图片来自新浪微博 @万达集团)


连伦敦《金融城早报》都忍不住关注建林大大的一举一动:九榆拥有者大连万达在经历股价狂跌后回击“恶意猜测”


(图片截取自金融城早报)


比起来,这一天啥都没说、只给“神医表演艺术家招摇撞骗”点了个赞的思聪同学,如果万达不是真的没事儿的话,那就真的只能是淡定兼心大了……


(图片截取自新浪微博 @王思聪)


京东$3.78亿成Farfetch大股东之一


就在万达一边买地一边辟谣的时候,今天又爆出了京东以3.97亿美元价格(约合人民币27.14亿元)收购英国奢侈品电商网站Farfetch股权的新闻,刘强东将成为Farfetch董事会成员,京东也将成为该平台最大股东之一。


欧美时尚界最权威的行业资讯媒体《女装日报》(Women's Wear Daily,简称WWD)、时尚投资网站Business of Fashion(简称BoF)以及彭博社都强势围观▼


(图片依次截取自WWD、BoF、彭博社)

简单介绍一下Farfetch,它其实在2007年就已经由葡萄牙创业者José Neves建立,总部就设在伦敦。


和大家熟悉的Net-a-Porter等专攻全球顶级奢侈品销售的时尚购物网站不同的是,Farfetch十年前刚成立时候的初衷是为独立精品店提供线上平台。



然而近一两年来,Farfetch不仅猛烈向奢侈品行业发起进军,而且进入2017年之后简直随时随地上头条。


它先是在2月底成功从Net-a-Porter“挖墙脚”拉来了对方的创始人兼执行主席Natalie Massenet担任联合主席职位,然后又在6月搭上《VOGUE》和《GQ》杂志母公司Condé Nast,全权负责对方所有网页与社交网络上的商业内容,成功挤掉Condé Nast当年花1亿美金收购的Style.com,彻底废掉了它……


Farfetch创始人José Neves(左)和被挖角投奔过来的Natalie Massenet(右)。(图片来自金融时报)


总之根据《英国电讯报》报道,创业刚满10年的Farfetch,今年最新一轮估值已经达到50亿美元,远超所谓“独角兽初创”10年内10亿美元的标准,商业关系网覆盖超过200个奢侈品品牌和500个奢侈品精品店,说是全球时尚类电商的一大黑马完全不过分。


(图片截取自Farfetch)


接下来的故事,简直不能比小伙伴们熟悉的套路更套路了……Farfetch想要扩张它的中国市场。根据BoF报道,前不久刚开放了中文版网站的Farfetch,现在中国市场的收入占到全球总盈利额的10%,但人家觉得不够啊!


于是Farfetch就这样找上了京东。创始人José Neves是这样说的:“我们都学到了的一点是,在没有本地合作伙伴的情况下想要打通中国市场是相当痛苦和困难的,西方的商业模式并不一定行得通。整个中国市场的规模大小以及重重障碍,让这次的战略性合作变得势在必行。”


(图片来自BoF)


不过BoF一边报道还一边不忘浅浅地黑一把京东,称它为“中国第二大电商平台,仅次于阿里巴巴”。虽然好吧说的也是实话……



而至于京东这边,其实人家想进时尚圈也早不是一两天的事情啦!去年9月京东还带着6个品牌来伦敦走秀,请了锦荣和陈意涵来助阵,可以戳圈哥当时的报道复习→《谁能想到,京东来伦敦走秀竟然是这样!


Jimmy Choo与陈意涵合照。(主办方供图)


然而前段时间,京东还刚刚因为一条题目为《就看不惯你们浮夸的时尚圈》的10w+热文而刷了次屏,毕竟京东能把Gucci还有Fendi之类的最新款正品包拍出……怎么说呢,非常接地气的效果



只能说时尚不是想潮就能潮的……


不过京东和Farfetch的合作模式,根据目前公布的情况来看,也并是不会涉及到真正的“时尚”本身,而是主要在营销、物流和技术等层面开展合作。Farfetch仍将作为独立品牌面向消费者,不通过京东商城销售其商品,而是利用京东的大数据资源,在中国建立自动化营销体系,并与京东的支付系统进行共享。


但不管怎么说,至少以后奶茶妹妹要买个Burberry、麦昆啥的,肯定是要方便多了,强东这个好老公当得可以的!各位小伙伴们以后要剁个手也更容易啊!



总之算了一下,昨天万达随手一砸40.67亿元人民币,京东今天又27.14亿元跟上……可以,这很壕很建林/强东。



(文章转自英伦圈)

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