不管你来自哪里，都欢迎你来到新家——维也纳。经历过各种海外生活磨练的小编，深深理解初来乍到的华人们在选择租房时的困惑：维也纳各区都有什么特点啊？适不适合居住？今天小编就为大家总结了一些在维也纳挑选租房时的实用信息，希望能帮到大家~

1. 维也纳各区性格简介

维也纳各区性格特点一览，点击图片看大图

有人形容维也纳各区就像洋葱一样，维也纳一区就是洋葱的中心，其他各区将其层层包裹，每一区都是洋葱的一瓣。维也纳是一座由社区组成的城市，每个行政区域都由数字来命名，并且每个区都不大（相比起中国而言），区内的社区（维也纳人叫Grätzl）带有鲜明的个性，赋予了维也纳各区不同的性格。选择你居住的区，往往就会决定了你接下来几年在维也纳的生活方式，所以在租房之前一定要考虑清楚哦，要选择和自己气质相符的区。

雅痞、文艺青年、欧洲小清新深度患者专属

维也纳7区街景，是不是特别小！清！新！

区域：6区 (Mariahilf, 1060), 7区 (Neubau, 1070), 8区 (Josefstadt, 1080)

如果你喜欢：周末去酒吧浪完了能走回家，周日去吃brunch能在家门口就有好多好多选择，将大部分工资都花在各种餐馆里（比如小编），能狠下心花50欧剪个复古的发型，喜欢下班后在街边的酒吧喝个小酒，家楼下有各种精致的、有意思的古着店。

房租水平：中等偏上。

欧洲市井气息浓烈，不张扬人群专属

充满生活气息的3区

区域：3区 (Landstraße, 1030), 4区 (Wieden, 1040)

如果你喜欢：比较温馨的邻里关系，早上去楼下买咖啡时店员会记得你的名字，住在城里最大的公园附近（3区），晨跑时两边有美景，社区虽然不那么的hip但也挺有格调，有很多年轻的艺术家聚居（4区），年轻的家庭也能负担得起面积大小适中的公寓（3区）。

房租水平：目前房租水平适中，但是这两个区都处于“都市化”转型中，房租渐涨中。

被低估了但潜力无限的未来热门区

维也纳5区街景

区域：20区 (Brigittenau, 1200), 15区 (Fünfhaus, 1150), 16区 (Ottakring, 1160), 5区 (Margareten, 1050), 10区(Favoriten, 1100)

如果你喜欢：城里几乎是最低的房租，多元文化的社区，各种肤色的邻居，便宜的各种小店，离运河近（20区）。

房租水平：低。

城郊鸟语花香的富人区

维也纳19区街景

区域：13区(Hietzing, 1130), 19区 (Döbling, 1190), 18区 (Währing, 1180)

如果你喜欢：逃离拥挤的都市，住在田园风光、鸟语花香的郊区，与葡萄酒庄为邻，住独栋的房子（别墅），有自己的花园。

房租水平：非常高。

独一无二的两个区

维也纳1区和2区的多瑙运河两岸有各种沙滩酒吧

区域：2区(Leopoldstadt, 1020), 1区 (Innere Stadt, 1010)

如果你喜欢：想同时拥有维也纳最大的公园、各种酒吧、咖啡馆和市集（2区），住在二战前建的历史建筑里（1区），每天都有游客在你家门口经过（1区），家旁边就是主题公园（2区），体验红灯区的灯红酒绿（2区）。

房租水平：中等（2区），高（1区）。

2. 在维也纳租房时会用到的词汇

Provision = 房屋中介佣金

Kaution = 房屋押金

Altbau = 战前建的华丽的老公寓楼

Neubau = 现代公寓楼

Kalt = 不包含水、气费的房租

Warm = 除电费外全包的房租

Miete = 房租

Befristeter Mietvertrag = 有限或短期公寓租赁合同。一般3年为限。

Unbefristeter Mietvertrag = 无限制公寓租赁合同。签了这种合同的话你可以在这套房子里住多长都行，但房租会比Befristeter Mietvertrag稍贵些。

3. 找房源最常用的三个网站

willhaben点at

toprop点com

derstandard点at

4. 上哪买卖各种二手家具

中国有赶集和58同城，那么维也纳有没有什么类似的分类网站可以买卖各种二手电器、家具呢？

有哒！之前提到的找房源网站willhaben点at其实就是奥地利办的58同城，功能强大，不仅能找房源、买卖二手货，还能找零时工等等，搬家时可以在上面找搬运工哦！

willhaben点at上面连香肠摊子都买得到哦！

除了willhaben点at外，还有一个叫Shpock的网站也是提供一样的功能。

该网站自带英文版哦，德语不好的读者们有福了。网址shpock点com

以上就是小编总结出来的一些在维也纳选择租房时的实用信息，希望能帮到大家，也欢迎大家留言告诉小编你在维也纳找房时的经历~~

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（以上内容由欧洲时报中东欧版Simon综编整理，图片来源：网络，转载请注明。）