远离了法国合租的糟心事,却掉进了独租的大坑

Cécile 2016-05-11 21:43:41
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如果说合租是窝里斗,独租就是一个人的殊死搏斗。

在大城市迫于钱包,只能合租,换到小城市,同样的房租就可以租一个二三十平方的studio或者一室一厅的小房子,一个人悠哉悠哉地生活,也不用顾忌晚上上厕所穿不穿长裤...等等!别痴心妄想了,真以为幸福就在眼前吗,呵呵哒...


第一次独住,半夜听到了开门的声音...

离开了大城市,去了一个特别小的城市读IUT。陌生的城市陌生的环境,最后想着花点钱选择通过中介找房子,应该方便又有保障。房屋中介一般都需要担保人,幸好认识一个在法国工作关系还不错的姐姐,几番周折终于找好了房子,四层楼顶阁楼,狭窄的旋转楼梯,踩上去咯咯作响的地板,一个简单的灶台和一张床,这就是我的家。通过SNCF的搬家公司(这个服务真心不错,之后会详细讲下步骤)托运了三个行李,自己一个人折腾了一小时满身大汗地把行李搬上楼。第一天晚上,记忆犹新,我睡着陌生的家里,从心底涌上的孤独和害怕,让我忍不住哭了。小情绪了几天之后忙着添加各种柴米油盐和生活用品,生活似乎走上了正轨。


不得不说阁楼住着特别压抑,再加上采光也不是很好,每天拖着疲惫的身体回到漆黑的房子里,没有室友可以说话,整个屋子异常冷冰,心情越来越差,也越来越不愿意晚上回家。导致我最终下决心搬家的原因,是因为有一天晚上,我正准备睡觉,突然有人拿钥匙在开我的门,我一下子吓蒙了,惊恐又无助,忙问是谁,没人回答我,我又问了一句,突然没声音了,然后就是下楼的脚步声...当天晚上我是在极度不安中勉强睡着的,半夜醒来好几次。第二天我就去找中介说了情况,但也不了了之,于是我说我要搬家。这下就引出了一个大问题。学生租房是可以申请住房补助的,但我这个房子虽然是中介出租,但房东是规定了住房补贴需要先打到他的账户,然后再还给我。我一向是一个规规矩矩特别老实的孩子,房东既然这么要求我也就照做了。




在准备退房之前两三个月,房东就开始不还我房补了,我也去找过中介好几次,但他们说这个不是他们的问题,他们会找房东说这个事,可是一直到我搬走房东也没有露面。实在没办法我去找了相关机构咨询,最后找到一个免费调解纠纷的机构,热情的工作人员在了解了事情之后,说会写信给房东,让他归还我的房补。抱着希望等了一个月,再去的时候,被告知房东依旧不愿意解决这个事情,但由于他们只能调解没有权利要求,所以也没有办法帮我了。当时刚到法国也不久,法语也不好,折腾半天觉得没啥希望,这事就真的不了了之了。



黑漆漆的走廊尽头,有个人影...

虽然损失了一些钱,但最终离开了那个让我有阴影的房子。搬家去了crous(crous是政府提供的学生住房,房间配置很简单,房租很便宜,但只有学生才能申请),同校很多童靴都住那里,我特别后悔最初没有直接申请crous,强烈建议爱热闹的小伙伴可以考虑住crous,方便又便宜,还能每天跟童靴一起上下学,周末一起聚餐,平时有事出门左转走两步敲开门,就能看到一脸关心的朋友。




住crous最闹心的是,半夜出门摸黑上厕所,黑漆漆的走廊半天找不到灯的开关,这个时候远远看见走廊尽头的厕所里出来一个人,真的直接吓得小心脏狂跳。更让人郁闷的是,因为我们那层住的人最多,法国小年轻特别喜欢聚会,喝多了就扎堆厕所...小伙伴们请根据自己平时聚会的经验自行脑补下聚会后的厕所惨状。后来享法妹跟小伙伴们都下楼去上厕所了。


crous都是小格局,多几个朋友来玩都坐不开。享法妹是四川人,自然做饭也是重口味,一炒菜整个屋子都一直弥漫着那个味道,久久不能散去,也是挺心烦。对于刚来法国的小伙伴,申请crous是个很不错的选择,一是方便认识新朋友,二是crous包水电费,也提供无线网,可以直接付费使用。但值得注意的是,每个城市的crous申请时间是不一样的,有些地方需要提前很久申请,小伙伴们记得去官网查清楚,以免错过了申请时间。




房东问我,是不是特别怕他...

iut毕业之后,先是去了一个大城市过了一年多的合租生活,紧接着去了一个更乡下的小镇,开始了跟极品房东的孤身奋战。因为是临时决定去那里读书,所以一切都开始德特别混乱。开学第一天才第一次到了小镇,借住在朋友的朋友家里,一边上课一边打电话到处找房子。心力交瘁以至于在看到后来这个房子的时候,二话不说就定下来了。房子在一个独栋老别墅的一楼,有三十多平方,一个独立卧室带一个很大的厨房。房东住三楼,整栋别墅被分为五套房子。


房东是一个特别胖的法国人,离过一次婚,有一个女儿在外地,逢年过节就他跟他现在的妻子在家,性格古怪,说话特别不招人喜欢,老是说,“你们中国人怎样怎样”,一辈子没去过中国,但就遇到过几个中国房客就以点概全各种定义我。享法妹我天生胆子小,想着凡事以大化小、以和为贵,也就一直没有跟他有矛盾。后来有一次,因为浴室的喷头突然出不了水了,不得已找他下来帮忙,他一来就一直唠叨抱怨说,你们中国人就是爱弄坏东西,你看着那么瘦小肯定力气大弄坏了...我解释说就转了下开关就出问题了,但他就一口咬定我使劲掰坏了。结果他转了几下就修好了,走的时候还不忘让我各种小心别又弄坏了,天啊,压根就没有弄坏,跟他从来都是有理说不清!



再有一次,也是气得我哭笑不得。厨房做饭是用煤气罐,用完之后房东会拿去店里换新的。有一段时间家里老有煤气的味道,但因为每天忙着上课,就一直没来得及找房东处理。有一天房东太太路过门口问到了煤气味,房东就一脸不爽跑来质问我,说万一把他家点燃了怎么办,问我是不是特别怕他所以不敢去找他。从他进门就不停抱怨,结果折腾了两天发现问题是煤气罐少了一个小铁环所以关不严,然后奇葩的事情出现了,他竟然一本正经地说,肯定有人半夜潜入我家偷走了小铁环...OMG!!!小偷是哪根筋不对劲跑我家啥也不偷,专门找到煤气罐然后拿走了小铁环!我当时都傻了,明摆着是他之前不小心弄丢了,他竟然瞎编这么一个理由来糊弄我。


这个房东真的是让我脑袋大开,去年冬天有一次因为热水器出问题了,整个别墅都没有热水。两天之后不见房东有动静,我就去问他,结果房东的歪理论又来了,"再等两天就可以了,你一周不洗澡应该没问题吧,至少还有冷水和电,其实也没有那么糟糕。" 我去,女生更需要洗澡好不好,一周不洗澡会死人的!最可恶的是,房东还一副自己也很无辜的样子,拖延了一周连一句抱歉都不说。



最后退房的时候也是一大堆问题,早就锈迹斑斑的转椅坏掉了,他就一口咬定我搬来之前是好的;卧室的衣柜搬来那天就发现顶部凹陷,但忘记让房东标注在入住时的房屋状况表格(état des lieux d'entrée )里,为此足足花了一个小时跟他辩解。最可恶的是,离开的时候说一周内给我寄搬家时的房屋状况状态表格(état des lieux de sortie ),从此了无音讯,两个月之后给他写信,也没有任何回复。这个表格可以证明搬家的时间,有时候申请新家房屋补贴的时候或者中断房屋保险合同的时候需要。


找房子真不能图省心


1. 初来乍到的小伙伴们,享法妹建议申请CROUS。国内可以通过上网或者电话找,寻找本地crous请google"crous 你所在的城市"即可找到官网,或者咨询已经入学的学姐学长们。CROUS里一般设有公用电话、洗衣房等,生活方便,价格也便宜。


2. 另外也可以去法国网站找私人或者中介的房子:

   - 法国很有名的出租出售房子的网站,也可以买卖二手物品: http://www.leboncoin.fr/
   - 法国最大的私人房屋出租网站:http://www.pap.fr/ 

   - Crous下的专门给学生提供房源的网站,租金通常会比别处要低一些:http://www.lokaviz.fr/




3. 最最重要的是,在签合同的时候,一定要跟房东一起做一次全面的房屋状况检查(L’état des lieux),法律规定,无论你是租房人locataire还是房东propétaire,在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子个房间状况,以及房屋内设备和家具的状况。这是必不可少的环节,不然退房的时候如果出现纠纷,你又没有证据,只能哑巴吃黄连了。


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