西班牙渴望与中国加强这些经济合作!华人买家在西班牙房产市场优势明显!

西闻 2023-03-29 10:52:43
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西班牙首相桑切斯即将在本月30日和31日访问中国。两国领导人之间的这次会面将涉及许多经济方面的内容。 具体来说,西班牙希望与中国就旅游、技术合作和电动汽车等方面,特别是工业领域的几个问题进行探讨。

新闻报道。(图片来源:《先锋报》网站截图)

《经济学人》报道,根据西班牙汽车制造商协会(Anfac) 的数据,西班牙是欧洲第二大汽车生产国,2022年组装了220万辆汽车。根据Anfac提供的电动汽车进口数据显示,2021年至2022年间,中国对西班牙的汽车进口增长了1905.1%,总额超过13.99亿欧元。

西班牙是典型的汽车工业生产大国却不是工业强国,汽车产业和相比德国和法国,非常不稳定。并且,西班牙在生产电动汽车电池的竞赛中远远落后。与此同时,在电动汽车方面,中国处于非常有利的地位。中国在占有全球80%的原材料精炼,全球77%的电池产能和60%的零部件制造。根据BBVA research的一项研究表明,与2019年相比,2022年西班牙增长最快的进口商品是与汽车行业相关的商品,这些商品增长了283%。尽管欧洲,包括西班牙在内都渴望走向自主,但介于中国在电动汽车行业的绝对优势,在自主化过程中,绝不能失去与亚洲巨人的联系。

华人买家最热衷在巴塞罗那购房

新闻报道。(图片来源:《先锋报》网站截图)

《先锋报》报道,2022年,外国人在西班牙的房屋交易数量创下了历史纪录,共完成69794笔交易。这一数量占西班牙去年房屋总交易量的13.8%。这也体现出外国人对西班牙房地产市场的兴趣也日益浓厚。

总体而言,外国买家受Euribor上涨的影响较小。他们中的许多人直接全款支付,即使需要抵押贷款,他们也完全可以有能力投入更多的钱。更不用说,根据他们的个人资料显示,他们往往具有更好的经济实力。

大多数外国买家来自英国,他们喜欢在安达卢西亚、穆尔西亚和瓦伦西亚地区寻找房产,尤其偏爱阿利坎特。德国人也占很大比例,他们喜欢在巴利阿里群岛和加那利群岛寻找公寓。华人买家则更喜欢巴塞罗那,葡萄牙人则偏爱加利西亚。

报告显示,10% 的外国人购买需要超过50万欧元的支付。也就是说,外国买家每平方米支付的费用高于西班牙买家。根据公证处的数据显示,2021年上半年,外国买家平均每平方米支付2062欧元;与此同时,西班牙人为每平方米支付1560欧元。

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