法国从今天（2月2日）开始，取消户外口罩令和远程办公强制措施。总理卡斯泰甚至表示，若疫情和医院的形势有稳定好转，将中止疫苗通行证。

2月开始放宽疫情限制，这不由引起很多人对疫情的担忧。不过，2月份还有一个让法国人都格外开心的消息——法国的Livret A利率在2月1日上调。

经济部长在TF1电视台

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此前，法国Livret A的利率为0.5%。1月14日，经济部长Bruno Le Maire在法国电视台TF1上宣布：Livret A的利率将在2月1日翻倍，上涨至1%。这一增长主要是为了适当减轻当前通货膨胀对法国家庭财务状况造成的压力。

要说起Livret A，这可以说是最受法国国民欢迎的储蓄投资产品了。据了解，法国近5500万人都是 Livret A的持有者，有很多人都选择在健康危机期间把自己的钱存进Livret A，尽管它的利率一直不见涨。

而除了“大众储蓄产品”Livret A，LDDS（Livret de développement durable et solidaire，持续发展及互助储蓄账户）利率也将增加到1%。LEP（Livret d'épargne populaire，大众储蓄账户）的利率将从1%上涨到2.2%，这些利率的上涨都直接与通货膨胀挂钩。因此，法国很多进行储蓄投资的家庭，都将迎来收益的增加。

赶上2022年的开始，储蓄投资利率有所上调，不知道是不是很多小伙伴都想在新的一年给自己制定一个投资计划呢？

真想搞投资赚大钱，还是得听听多方建议啊！

关于这样一个大家都很关心的问题，法国财富管理专业人士筛选了储户可用的主要解决方案，并提供了自己的建议。以下就是他们认为在2022年值得进行的“最好投资”：

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首先一个问题，什么是SCPI呢？

SCPI，也就是Société Civile de Placement en Immobilier的缩写，SCPI的房地产投资也被称为"Pierre Papier"投资。这种计划指的是给建筑物的单位进行投资。也就是说，不直接拥有有形财产（即房地产），而是拥有不动产的股份（即通过管理公司）。这区别于房地产的另一种投资形式：租赁投资。

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不直接拥有房产，而是拥有股份，因此，投资者在进行SCPI投资时，不需要对房产进行任何的管理，因为这都将由SCPI投资经理帮你完成。因此，投资者不需要与房产的租户打交道，而投资所得将会直接出现在他们的银行账户中。

SCPI的优势在于，在所有的投资方式中，它的回报与风险比是最为平衡的。受益于房地产市场的弹性，SCPI为投资者提供超过4%的平均回报率。最好的SCPI投资甚至可以达到6%的收益率，几乎没有一个投资计划能与之抗衡！

同时，SCPI也受益于房地产市场的通胀。因为如果房地产价格上涨，持有的股份就能够升值。在当前通货膨胀越来越厉害的情况下，这也成为了保障投资者个人购买力的额外保证。 

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实用信息：

有关SCPI的投资，大家可以在La Centrale des SCPI等安全且专业的平台上进行了解与投资。与传统的银行渠道不同，这些平台参考了市场上所有的SCPI投资计划，可以免费提供更多的建议！

⚠️注意：

任何投资都是就有一定风险的，SCPI投资也不例外，具体的收益和回报率取决于房地产市场的波动。因此，在决定购买SCPI股票之前，建议投资者咨询专业人士，以确保该投资符合自己目前的财产状况。而且，与其他类型的房地产投资一样，SCPI也属于长期投资，其最短持有期不得少于八年。 

专家认为，投资者可以大胆利用股市的反弹，进行股票的投资。

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鸡蛋不应该都放在同一个篮子里。投资者还可以选择进行股票投资，从经济反弹中受益，这一投资在长期内具有良好的前景。

但是，在投资的过程中，投资者有必要对风险保持高度的敏感性，因为在某些时期股市出现大幅波动的可能性很高。

专家建议您在网上银行投资PEA(plan d'epargne en actions-股票储蓄计划账户)，以降低成本和税。因为这个PEA的优点就在于：五年之内不从PEA取钱的话，赚得的利息是不需要交税的。 

Assurance Vie是法国人常用的一种储蓄账户，如果进行长期投资，在税率上面也有一定的优势。Assurance Vie根据合同性质的不同，可购买的产品也不同。

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专家认为，结合了Assurance Vie在合同上的优势，以及SCPI投资在盈利上的优势，投资者可以选择包含SCPI投资的Assurance Vie合同。

同时，专家还建议投资者最好选择不会产生额外费用的SCPI投资Assurance Vie合同，因为选择这类投资会更加划算。

专家建议的三种投资方式????

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说完了专家给出的“建议投资方式”，那么有哪些坑是各位想搞投资的小伙伴们2022年一定“避雷”的呢？

法国2021年的通货膨胀率大约达到了2%。而2022年，通货膨胀率可能继续维持在这一水平甚至还会上升。这意味着，如果你选择的一项投资带来的回报率低于这个数字，那么它实际上会让你赔钱。

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因此，专家认为，投资者们对这些投资计划一定要“小心谨慎”！

专家表示，欧元Assurance-vie的回报率应该在1%左右。因此，投资者应该尽量避免这一储蓄投资方案，预计回报率不会有太大改变，最好避免进行长期投资，因为很可能每年都会有亏损的风险。

选择皮内尔法则（La loi Pinel）下的房地产投资，投资者必须满足以下条件：

- 投资带有BBC或RT2012标签的新住房（即“低能耗建筑”）。

- 承诺将房产出租6、9或12年，以获得相应的税收优惠。

- 将其作为主要居所进行出租。

- 不带家具出租。

- 遵守Pinel法则规定的区域。

- 遵守租金上限。

目前，法国的新房地产价格都很高。因此，在皮内尔法则下进行的房产投资成本高，盈利能力却低，专家并不建议进行这一种投资。在有选择的情况下，进行其他类型的房地产投资更好，比如SCPI。

在危机时期，法国人喜欢选择Livret A还有PEL进行投资。比如受到疫情影响的2020年，大多数法国人都选择了这两种理财方式。

但是，虽然Livret A的利率即将翻倍上调至1%，但是它们的投资回报率仍然远低于目前的通货膨胀率，这种情况在短期内也不会改变。

从0.5%到1%的上涨可以说是微不足道。之所以这次大家对这次增长感觉这么欣喜，大概是因为Livret最近的一次上涨，还要追溯到2011年8月。也就是说，这次上涨是时隔快11年之后的一次利率上调。

事实上，《巴黎人报》近日还专门带大家了解了一下法国人目前的投资情况。不知道法国人的选择，会不会给你带来一些启发呢？

小编这就为大家奉上来自《巴黎人报》的一手资讯????。

截止到2020年结束，Livret A依旧是最多法国人选择，有5500万法国人持有Livret A，它也是投资金额最多的，有3082亿。

尽管如此，利率最高的却并不是它，而是LEP（Livret d'épargne populaire-大众储蓄账户），它的回报率达到了2.2%。

LDDS（Livret de développement durable）指的是持续发展及互助储蓄账户，它的最高限额要比Livret低。

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Livret Jeune与Livret A不同，对持有者的年龄做出了规定，必须是12-25岁的年轻人。

CEL(compte épargne logement)指的是住房储蓄账户，利率为0.25%；PEL(plan d'épargne logement)指的是住房储蓄计划，利率为1%，且最高限额比CEL更高，达到了61200欧元。以上两种都针对利息征税，还需要扣掉需要缴纳的“社会贡献金”。不仅利率低，而且投资储蓄的成本也高，因此，CEL的持有者也在少数。

小编今天带大家大致了解了一下法国现有的储蓄产品，以及法国人的“基础选择”。不知道这些会不会对你今年的投资计划起到帮助呢？

最后还是要提醒大家，投资有风险，选择需谨慎。要说投资“搞钱”，小编本人也是个门外汉，大家对法国专家们的建议有什么自己的见解，也欢迎在评论区和我们分享～