每年的复活节后，想必不少国内的同学都拿到了英国大学的offer，那么在做来英准备的同时，你是否已经选好了来英国的住宿？今天圈哥就带大家来详细了解下英国的租房选择。

校内学生公寓：

刚去英国的同学大部分会选择住学校的学生公寓。其中有些是在学校附近大概10－15分钟的步行距离，而有些则会远点。

学生宿舍的类型包括：

自带卫浴及厨房的房间Studio；

有独立卫浴但是厨房公用的房间En-suit；

公用卫浴和厨房的房间Standard。

房租费包含24小时热水，暖气和wi-fi网络，学校会有人定期打扫房间。宿舍里提供书桌，衣柜，床等基本家具，但床上的被子枕头，厨房的锅和厨具等则需要学生自己准备。

如果同学们准备租学生宿舍，则需要根据宿舍预订的开放时间，越早申请越好！因为学校的宿舍房间有限，且每年申请的学生很多，特别是离学校近的那几栋公寓很快就会被一抢而空。

住学生宿舍会比自己在外面租房要安全许多，而且可以认识不少同校的新朋友，适合刚去英国的同学选择。

不过也有几个缺点：

大部分的学生公寓面积其实都特别小，所以千万别被拍照时用的广角镜头蒙蔽哦。

其次就是英国房子的隔音效果特别差，而且学生宿舍的室友都是随机分配，所以能否遇到一个安静礼貌的室友完全得靠自身运气。

另外一点就是住学校宿舍的朋友得做好因火警响而被赶到宿舍外等候的心理准备。英国房间里面都有检烟系统，炒菜什么的很容易触碰火警，为了安全，学校会让所有人离开大楼，直到排除火灾隐患后才允许回到宿舍。

如果不想租学校或是没能申请到学校宿舍的同学也可以考虑自己租房。英国租房有以下几种：校外学生公寓；单人间双人间(Single, Double bedroom)；Studio；公寓(Flat); 一整栋房子(House).

校外学生公寓：

其实这种房间和学校的学生公寓类型差不多，只是面向的是所有学校的学生，更商业化一些。学生需要提前上官网申请，根据自己的不同需要选择房型。英国最大的几家连锁学生公寓包括有：CRM (http://www.crm-students.com); VICTORIA HALL(http://www.victoriahall.com); LIBERTY LIVING(https://www.libertyliving.co.uk)等。

单人间双人间(Single, Double bedroom)：

这种房间是通过房屋中介租，可以选择独立卫浴或和室友共用。房间家具齐全，房租包含水电网络费用，但做清洁倒垃圾什么的就得自己负责。这种房子想对比较经济实惠。

Studio（单身公寓）：

这种房型指以一个房间为单元的公寓，里面内除了提供基本设施如床，书桌，衣柜以外还配套提供独立卫浴和厨房（包括洗衣机，微波炉，冰箱等）。

公寓(Flat)：

Flat是由多个独立的房间组成，有一室一厅，两室一厅等，和国内公寓格局一样。但价格比以上几种房型贵了不少。对住房条件要求较高的同学可以选择，因为很多高级公寓里面提供了健身房游泳池，甚至24小时管家服务。

一整栋房子(House)：

在英国不是所有的house都有多个卧室，有些house像flat一样只有两间卧室，客厅厨房和次卫在楼下，卧室和主卫在楼上。

也有些house很大，有很多个卧室。如果你有4，5个好朋友，大家也可以一起租下一栋house，大多数house后面都有一个小院子，在夏天的时候开个BBQ Party什么的，特别惬意。

在英国如果从中介租房，步骤通常都是先通过自己的要求，从网上筛选出感兴趣的房子，然后联系中介订时间看房，看完房后如果房东没有什么异议就可以交订金和签合同，订金包括中介费和押金。如果你在签合同前改变主意取消租房，那中介将不退还押金。（一般合同时间都是6个月或12个月，下次续签合同的时候中介会再次收取中介费）。最后就是等到搬进去前交房租和拿钥匙。

圈哥建议大家在租房时注意以下几点：

1. 如果条件允许，交订金前最好亲自去看看房子及周边的环境情况，防止图片和现实的差别太大。或者在国内的同学也可以上网搜索下曾经的租客对这个房屋的评价，比如豆瓣，超级苹果网等中国论坛。

   
   

2. 其次大家应该注意这个房子是否家具齐全（家具齐全Furniture, 只有部分家具Part furnished, 无家具Unfurnished)。

   
   

3. 看房时，大家可以留意下房子是否在汽车主道旁边，隔音效果怎么样；房子热水器电器的老旧程度，新修的房子一般会比老房子更节能。

   
   

4. 另外在签合同时也应该看清楚上面的条款，比如房租里面包不包括水电费等；如果搬走，住客需要提前多久通知中介；维修方面哪些情况是房客自己负责，哪些情况是房东会负责维修；你的定金会被放在哪里保管（在英国，正规的中介公司一般会把你的押金交给第三方管理)。

   
   

   
   
   

5. 不同的中介会有不同的中介费，通常都在100镑以上。押金一般是一个月的房租费，在你搬出去后中介会对房子做个全面检查，然后再把剩下的押金退还给你。但是如果房子破坏严重或者遇到无良中介，这比押金很有可能会被全部扣光。

   
   

6. 在英国学生是不需要交房屋税（Council Tax），如果你收到房屋税的账单，你可以上网或打电话给相应的机构证明你是学生。另外就是电视授权费(TV Licence)，如果你在家看电视或是用电子设备看网上直播，都是需要交145镑一年的彩色电视授权费，或49镑的黑白电视授权费。

   
   

7. 在租房时要注意垃圾回收这个问题。英国很注重环保，几乎所有的房子都需要做垃圾分类：可回收和生活垃圾等，有些房子甚至还需要分类废旧电池。

英国不同的地区和房型的都会造成很大的房价差异。租房时一定要多看几间做做对比，而且最好找英国正规的中介。签订合同前所有的细节也都要先和中介说清楚以免后续的麻烦。

最后圈哥就预祝大家都能顺利地在英国找到属于你的那个“新家”。