在巴黎租一套两居室的公寓要多少钱？

最近，法媒Franceinfo根据租房的房间数量分类，统计了法国主要城市的租金价格。

除了日常的吃饭、休闲、交通，住房已经是法国家庭的最主要支出项目了！

图源：FRANCEINFO

根据Insee的最新数据，2018年，法国人租房支出占了每月家庭支出预算的26%，2000年后增长了15%。近几年，法国各种物价上涨，导致购买力是这次总统竞选中法国人的主要关注点，但franceinfo发现，其实还是有超过100000名法国居民关注法国城镇的租金问题。

那么法国不带家具房子的租金现在啥情况？和小编一起来看一下！

不出所料，不带家具的一居室公寓的租金在巴黎是最贵的。平均下来，每月要支付857欧元才能租到25平方米的公寓。布洛涅-比扬古和蒙特勒伊是巴黎地区一居房屋出租的主要集中地。在法兰西岛之外，尼斯是最昂贵的城市，一居室公寓的平均租金上涨至了576欧元。

巴黎  图源：pexels

出乎意料的是，在法国圣艾蒂安地区一居室的租金却是最便宜，平均每月租金为319欧元，而且这个地方一居的面积也更大一些，最大的地方平均能达到29平方米。除此之外，租一居室最便宜的城市还有利摩日、佩皮尼昂、尼姆和克莱蒙费朗，这些城市的平均租金都低于385欧元。

圣艾蒂安  图源：IF Saint-Etienne

总的来说，人口最多的城市也是一居室租金最昂贵的城市：法国最大的10个城市在所调查的34个最贵城市中排名前15。

与一居室一样，巴黎依旧是法国租两室公寓最昂贵的城市。在巴黎，租房广告上的平均价格为每月1292欧元，平均住宿面积为42平方米。位于大巴黎地区的三个城市布洛涅-比扬古、蒙特勒伊和圣但尼的平均租金均在800欧元以上。

巴黎 图源：pexels

在法国其他地区，阿讷西是租两居室公寓最昂贵的城市，平均每月的支付金额高达787欧元。但上萨瓦省的两居室房屋比其他法国城市略大，平均面积为46平方米，而其他城市则都小于43平方米。

阿讷西  图源：pexels

在拥有超过10万居民的城市中，圣艾蒂安再次成为租用两居室公寓最便宜的城市。在圣艾蒂安，此类租房的平均费用为430欧元，平均居住面积为47平方米。在勒芒、利摩日、布雷斯特和佩皮尼昂，两居室公寓的平均租金也低于每月500欧元。

从逻辑上讲，三居公寓租金情况与两居公寓大体相似：巴黎、布洛涅-比扬古和蒙特勒伊是法国房价最高的三个城市，平均租金超过1200欧元。阿讷西作为一个拥有超过100000名居民的城市，那里的租金是法兰西岛以外最高的。

此外，住宿面积越大，巴黎与内郊城镇之间的价格差距就越大。圣但尼三居室公寓的平均租金为1080欧元，几乎是巴黎平均月租金（2013欧元）的一半，虽然这两个城市是紧挨着的。然而，巴黎的住房要大一些：平均面积为68平方米，而圣但尼则只有63平方米左右。

图源：pexels

圣艾蒂安依旧是拥有100000名居民的城市里租金最实惠的，因为三居室公寓的平均广告价格为才为534欧元，比巴黎的一居室都便宜。第二便宜的城市是利摩日，三个房间的平均租金为618欧元。在勒芒、佩皮尼昂和米卢斯，这类住宿的平均成本也低于每月650欧元。

对于四居室或拥有更多房间的房屋，全法平均面积在84平方米到114平方米之间。

在巴黎，四个以上房间的租金平均为每月3378欧元。其次最贵的是布洛涅-比扬古和尼斯，在滨海阿尔卑斯省，四居以上住房面积为94平方米，平均月租金为1534欧元。里昂（1528欧元）和南特（1458欧元）进入四居租金最高的前5名。

圣艾蒂安依旧是最便宜的，平均显示价格为733欧元，面积为98平方米。在佩皮尼昂、利摩日、布雷斯特和勒阿弗尔，四居及以上住房的平均月租金也低于900欧元，这四个城市的平均面积都在91平方米到97平方米之间。

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总体来看，法国租房价格呈现阶梯式，不管房型大小，巴黎都是全法最贵的租房城市，而圣艾蒂安则又便宜，住房面积又大。除了价钱这个重要参考因素，在法国租房还有其他要考虑的事项，比如：

基础设施齐全

设备齐全省心也是租房的重要考虑因素之一，房间内是否有生活必备的基础设施。例如：床、桌子、椅子、卫生间、浴室和厨房等等。如果是单独的studio，有没有浴室和卫生间。像许多小巴黎的studio，卫生间是公用的，就会让你生活极其不方便。

水、电及网络也是基础设施的范围，如果房东不包这些费用，这些又是另一笔支出。另外就是冬季供暖。房屋是中央供暖这一点很重要，因为电暖气会很费电，如果是电暖，一个冬季会多出几百欧的支出。

合同完备

租的房子一定要有完备的合同。这样留学生可以利用合同申请到房补。原则上，越破的房子，住房补助越高，能达到房租的30%-40%。办理时间一般是到法国2个月后。办理房补时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明，去专门的机构（CAF）申请并备案。

地理位置便利

地理位置意味着，你住的房子周围是否有便捷的交通以及便利的购物条件。因为法国外卖和快递都不太发达，所以离超市等大型购物场所近就显得十分便利。除此之外，交通是否便利是十分重要的一点，地铁能到的地方，基本上都可以算是交通便利。

关于租房你还有什么疑问吗？小编提醒，除了价格，安全、便利等其他因素也很重要，因为法国的治安确实……如果你还有什么其他想知道的租房小技巧，也可以和小编提出，我们下篇帮你解决！