收入低微、家境清贫者，房子无论是自己的还是租借的，都有权利向政府申请房补资助，以应对相应开销。

房补共分为两类：一类是“个人住房补贴”（Aide personnalisée au logement，简称APL）；另一类是“家庭和社会住房补助”（Allocation de logement à caractère familial ou social）。

如同其它资助项目，申请这两类补助者需要符合条例规定，主要是房屋的性质、本人的经济收入水平，以及具体家庭情况。本文在此介绍一下相对适用范围更广的个人住房补贴：

→谁能申请个人住房补贴？

法国政府对低收入家庭和个人的租房和房屋贷款，实行补助制度。在法国居住的法国人或外国人，均有权申请。

个人住房补贴旨在帮助当事人减轻房租负担，或减轻购房的月还贷款，因为它既适应于租房的房客，也适合购房的房东。但个人住房补贴仅对租赁“廉租房”（HLM）者，以及租住房东与国家有签约合同的私人住宅（Logement conventionnel）者开放；该合同对房子的租金以及出租年限都有规定。

那么，什么样的情况才有权利申请个人住房补贴呢？

国家有以下规定：

·凡是租住在与政府签约的私人房屋里，无论是否配有家具，其房客、共同租房户（Colocataire）或是通报了房东的“次承租人”，即俗称的“三房客”（Sous-locataire），都有权申请这项补助；

·凡是第一次购买房产或是买地建房者，但他们是通过签订“合约贷款”（Prêt conventionné, PC）或是“社会住房贷款”（Prêt d'accession sociale, PAS）在偿还贷款，而这些贷款尚不足以解决全部所需。在这种情况下，他们可以申请个人住房补贴，在每月还贷的最后期限获得帮助；

·凡居住在“收容住所”（En foyer d'hébergement）的人也有申请资格。外国人则必须持有有效合法居留证明。

该项补助的申请者没有年龄限制，但领取补助金的房客如果是个解除监护的未成年人（Enfant mineur émancipé），合同上必须有其姓名，否则必须有父母共同签字才能生效。

→合租房屋者是否能申请补助？

与他人共同租赁一个住处，对方既非自己的配偶、社会契约伙伴，也没有同居关系的情况下，便有了“共租户”（Colocataire）的身份。几个共租户一起同房东签约，合同写上所有人的姓名，申请政府的补助即可成立。

根据房屋情况，可纳入个人住房补贴或是“房屋补助”（Allocation logement）范畴。每个人应该单独申请补助，获得补贴的数额根据各人付出的房租份额比例来计算（Quote-part du loyer）。房东如果只开具一份收据，则表示共租户平分负担。老房客离去和新房客到来时，需要重新审核合同，及时将变动通知“家庭补助局”（CAF）。

→申请补助对住房有何要求？

申请补助金者的居所必须位于法国，是其主要的住房（Résidence principale），住房条件必须得体，符合基本生活环境的要求。

房东有义务向房客说明他们租住的房子是否同政府签订协议，是国家确认的“签约房”（Logements conventionnés），只有这类住房才有权获得政府资助。大多数的廉租屋（HLM）都属于这一范畴。

申请补助房子的大小应符合下列规定：

·一人居住房不得小于9平方米；

·每多一人要增加7平方米，有8个住户或8人以上时，至少需要有70平方米的面积。

→关于收入有哪些规定？

只有经济收入符合APL相关政策确定的上限标准者才可以获得补助，但补助金数额不得超过上限。确定上限金额，依据的是申请人（及同住人）的经济收入、房屋所在地理位置、个人家庭状况及需要负担的子女人数等等因素，所以每个申请人可得到的金额都不尽相同。

应被纳入“家庭收入”范围内的收入有：

·申请人本人收入，以及与申请人有生活伴侣关系者的收入；

·申请人提出请求前6个月内一直与其住在一起者，或者申请人要求获得批准时住在一起者，这两类人的收入同样需要计算在内。

→究竟该如何申请呢？

申请应该递给家庭补助局（CAF），家庭补助局网站上有专供个人模拟计算的程序，向CAF提申请需要填写的表格，也可以登录该网站下载：

https://wwwd.caf.fr/wps/portal/caffr/aidesetservices/lesservicesenligne/estimervosdroits/lelogement/

填写表格

第一部分Demande d'aide au logement，请根据个人情况填写；

第二部分Attestation de loyer，由房东或中介公司（如果房子是通过中介公司租得的）填写；

第三部分Déclaration de ressources，填写前一年度的收入情况；

第四部分Déclaration de situation pour les prestations familiales et les aides au logement，主要对于合租者或有家庭的申请者需要填写，对于个人而言仅需要填写第三页的职业信息。

所需材料

居留正反面复印件；

银行账号（RIB-Relevé d'Identité Bancaire）。

注意事项

房屋补助是入住该房子住满一个月之后才有。

·如果是情侣二人一起居住，这不属于Colocation，而是属于Conjoin，就是所谓的同居房补。

·如果本人在农业部门工作，属于农业职工（Salarié agricole）或是农业经营者（Exploitant agricole），申请APL时要填写表格Cerfa n°10840*06，同时需要填写收入申报表格Cerfa n°10400*17，一起寄给接收单位“农业福利互助会”（Mutualité sociale agricole， 即MSA)。

·申请APL获得批准后，如果希望责任单位把补助金直接寄给房东，需要填写表格Cerfa n°11362*04。在这种情况下，将由房东向税务部门申报房租收入。凡已得到家庭或社会住房补助的人，不能再申请享受个人住房补贴。

→补助金如何发放？

当审批单位决定批准补助后，申请人于下一个月的第一天就可以获得补助了。但一般情况下，个人住房补贴不经过申请人，而是直接发放到相关人员或单位：即租房者的房东、收容住所的房屋管理部门，或是给予购房人贷款的银行。至于发放补助的时间，则要根据情况决定。

房客或是收容所住者，补助按月发放；购买第一住宅，依靠贷款还贷者，收取补助金的周期与还贷周期一致。如果签订了好几项贷款合同，当事人可能会每月收到补助金，或者按照合同中还贷款周期最短的那个来确定补助金的发放时间。APL的发放每年1月1日会重新审核。申请人家庭情况出现变化，补助金额会随之重新计算，随时改变。如果由于职业或个人生活原因搬家离开原址，应该及时通知补助金发放单位，一般情况由房东负责。

凡APL的房客类申请人，可获得补助的上限数额如下表所列（截至2016年9月）：

注：所谓住在第1、2、3地带各表示：第1地带（Zone 1）：大巴黎地区；第2地带（Zone 2）：超过10万居民的地带，以及科西嘉；第3地带（Zone 3）：其它所有地带。

自2016年7月1日起，如果租金超过一定限度时，个人住房补贴将减少。自2016年10月1日开始，发放补助金时会将房产情况考虑在内。